2、朝向不好
好的朝向，必须符合当地气候，地形、地理位置。
当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋最主要的两个房间(客厅、主卧)最好为南向。
不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。
总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。
4、户型的开间和进深比例不合理
简单来说，开间指的是房屋的面宽，
也就是房屋的宽度，
而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。
根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，
住宅的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
住宅开间一般会在3.0-3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。
5、小区外有高建筑物遮挡
前面我们提到的都是小区的内部因素，然而小区的外部环境也同样不能忽视。
选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。
6、窗户太少或太小
如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。
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置业专家
房子作为一生最重要的一次投资，其居住的舒适度是人们在买房置业时不容忽视的因素。
我们都想买到一套属意的明亮舒适的房子，这时候就需要购房者们擦亮你那buling buling的大眼睛啦，首先就要看一下你所要购买的房子的采光问题了。
在此呢小编为大家总结了一下采光差的房子一般都有这几大特点，跟着小编一起来学习一下吧！